Zápis ze schůze Výboru Společenství vlastníků jednotek Pražská 1197, 1198
a 1199 konané dne 7.4.2016 v čp.1199
Přítomni: Ing.Čapek , Ing.Bucková, p. Kordovský -nepřítomen, p. Razima
Výbor se sešel k 1. schůzi v roce 2016 k projednání a schválení níže uvedených bodů.
- Změna banky SVJ
- Výměna vodoměrů
- Plynová kotelna
- Rozúčtování tepla
- Úklid v paneláku
- Schválení stanov a řádů
Ad1) Ing. Čapek podal informaci, že GE Money banka, u které má Společenství účet nedá žádnou slevu na vedení účtu. Pro přechod k jiné bance je potřeba mít Stanovy. Bude tedy řešeno až budou schváleny nové.
Ad2) V letošním roce je potřeba vyměnit bytové vodoměry na vodu. Radiové vodoměry nabídky: Alltech – 182.000Kč, ISTA 125.000Kč, Koncept FAST s.r.o. 113.000Kč. Software na samostatné odečty nedodává nikdo. Jen s Alltechem je domluva, ale ten je zase nejdražší. Proto Výbor doporučuje podle původního plánu osadit klasické vodoměry. Rozvody ve stoupačkách zatím neměnit.
Ad3) Plynová kotelna je zatím u „ledu“. Musí se splatit výtah a dodělat zateplení bočních stěn. Je potřeba rozlousknout boční balkony, které by se dělaly se zateplením v horizontu 2-3 let. Znovu zjistit zájem o jejich stavbu.
Ad4) Rozúčtování tepla navrhnout Shromáždění pro letošní rok v poměru 50% spotřební složka (dle indikátorů) vůči 50% podlahové plochy. V příštím roce sazbu upravit na 60% k 40%, po zateplení boků domu na 70% ku 30%.
Ad5) Při nárůstu počtu pronajímaných bytů se Výbor zabýval otázkou úklidu celého domu. Náklady by činily cca 70-100,-Kč na byt/měs.
Ad6) Výbor svolá na 3.5.2016 mimořádné shromáždění pro schválení stanov a příslušných doprovodných řádů. Předpisy jsou vypracovány právníkem RK Koubská a jsou prokonzultovány, takže je Výbor s čistým svědomím doporučuje ke schválení. Případné připomínky je potřeba vhodit v předstihu písemně do schránky Ing.Čapka. Na schůzi už nejde dělat změny.
Zapsal : Ing.Čapek Jan
Zkontroloval : Razima Stanislav