Zápis ze schůze Výboru Společenství vlastníků jednotek Pražská 1197, 1198 a 1199
konané dne 9.4. od 19.00 v čp.1199
Přítomni: Ing.Capek Ing.Bucková, Razima, Kordovský nemocen
Program:
- Vyúčtování za loňský rok a schválení účetní uzávěrky.
- Další opravy a investice pro letošní a příští rok, indikátory tepla
- Volby a Stanovy
- Diskuze
ad 1) Výbor schválil účetní uzávěrku za loňský rok. Jedinou investicí byly vestibulové dveře.
ad 2 a) Výbor schvaluje zateplení spodních dvou bytů na čp.1197 a čp.1199. Náklady 138.000Kč. Dále schvaluje na základě zákona § 7 zákona č.406/2000 Sb. a s § 7a vyhlášky č.194/2007 Sb, který zatím nebyl novelizován, takže povinnost platí, osadit radiátory indikátory a zaregulovat celou otopnou soustavu. Jsou dvě metody měření – čidla v místnostech tj.investice 267.000Kč a vyúčtování 23.000Kč, indikátory na radiátory – investice 100.000Kč, vyúčtování 10.000Kč. Nejpřesnější indikace je kombinace obou metod. Výbor doporučuje SVJ provést zatím levnější variantu na radiátory.
b) Vyregulování soustavy – vzhledem k velkým ztrátám a nefunkčnosti topení, Výbor doporučuje SVJ provést max.variantu tj. osadit radiátory novými termohlavicemi a uzavíratelnými šroubeními + regulačními ventily na hlavních stoupačkách. Celkové náklady na celý panelák jsou 572.000Kč. Bude možnost osadit termohlavice za příplatek časovým uzávěrem.
c) Výbor schvaluje vypracování projektové dokumentace na plynovou kotelnu.
ad 3) Do konce roku je třeba provést schválení nového Výboru a Stanov SVJ. Bude provedeno na podzimní schůzi Shromáždění. Notáře a podklady zajistí Ing.Čapek.
ad 4) Výbor schvaluje ke Všem výše uvedeným bodům svolat Shromáždění na19.5.2015 od 18.30 do „Sauny“. Pasportizace otopné soustavy bude provedena29.4.2015 od 12.00.hod. Nutný přístup do všech bytů. Vzhledem k parkování aut na trávníku před domem dojednat s Technickými službami osazení železných sloupků. Doporučit SVJ výměnu prošlých vodoměrů na příští rok, zatím nejsou rozptyly mezi skutečností a měřením velké. T-Mobile by antény měla osazovat v letošním roce. Výměnu výtahu na čp.1199 provést dle finanční situace ke konci letošního roku. Udělat burzu kol v kočárkárnách. Dle domovního řadu mají být zde provozuschopná kola a ne vraky. Osazení ještě druhé venkovní kamery směrem na parkoviště z čp.1199.
V Pelhřimově dne 12.4.2015 Zapsal Ing.Čapek Jan
http://panelak.neni.cz