SVJ Pražská 1197

Pelhřimov

Topná sezona

Tento víkend  dnem 25.9. začalo se topit. Propad teplot by dost markantní.  

Oprava okapového chodníku

Dnešním dnem začala oprava okapového chodníku kolem paneláku. Práci provádí firma Agos a bude trvat do září - října. 

Co červenec ?

V červenci byla natřena stříbrnou barvou střecha. Nátěr provedený před deseti lety se osvědčil, proto se obnovil.

Co červen ?

V červnu byly konečně vyčištěny deskové výměníky pro teplou vodu. Jejich účinnost se pohybovala kolem 40%, po vyčištění přes 90%. Regulace by tak mohla stihat dotápět večer vodu. Opětovně praskla stoupačka na teplou vodu a to na čp.1197. Byl proveden poslední odečet měřičů tepla na radiátorech. Nakoupily se věci a barva pro obnovu nátěru střechy. Bude provedeno začátkem července.

vymenikpredvymenikpo

První pokus

Dnes 12.5 byl proveden první pokus o odmontování deskových výměníků a jejich odvozu do servisu. 40 let je znát - matice odolaly. Zítra ve středu  bude druhé kolo pokusu o jejich demontáž. Asi bude potřeba vyměnit spojovací plastové potrubí, které se kroutí. Teplá voda nepoteče v pesimistické variantě do 12.00 hod. 

Došlo na ně

Od 11.5. asi týden budou čištěny deskové výměníky pro teplou vodu na obou stanicích. Na ty se nesáhlo od dob kdy byly nainstalované (40 let?).  Po jejich odvozu do servisu budeme mít zapůjčené náhradní, takže se uvidí, jestli  mohou za kolísání teploty teplé  vody.

Ventil opraven

Minulý týden se konečně opravil resp.vyměnil třícestný ventil na čp.1197 od topení. Má být ještě chladno, tak si zamaká.

 

 

Plombovač

Vzhledem  k potřebě vrátit elektronickou plombu měřiče tepla ITN do stavu 1, tj., že nebylo s ním manipulováno /výměna radiátoru, ukopnutí apod./ bylo nám zapůjčeno  zařízení k  opětovnému zablombování.  Jen pro informaci , pokud někdo pohyb měřidla ITN nenahlásí a nalepí ho nazpátek,  je měřidlo v režimu  odečítání větší spotřeby tepla.  Držbou této mašinky odpadá shánění servisu za peníze cca 500 - 1000 - 1200 Kč. Ty musel zaplatit majitel bytu. Nyní zablombování bude zdarma, provedo ho člen Výboru. Tento víkend bylo načteno jedno hnuté měřidlo. Ale to bylo hlášeno.

Zaseklý třícestný ventil

Na čp.1197 se zasekl třícestný ventil topení, takže  vytápění není regulováno.  Oprava byla objednána.

Vyúčtování

RK Koubská bylo předáno Výboru vyúčtování za loňský rok. Podstatné většině vlastníků bude přeplatek poslán na účet jako vloni. Pokud si někdo změnil účet a nenahlásil to realitce nebo Výboru, bude mít časového smolíka.  Ostatním bude přeplatek vyplacen až povolí opatření Vlády. Počítám po Velikonocích.

Prasklá stoupačka

Na čp.1198 v horním patře v sobotu praskla stoupačka na teplou vodu. Jelikož byla stoupačka v bytě obezděna s okénkem 15x25 cm, kterým rozhodně nešlo cokoliv svařit, muselo se počkat do pondělí až bude přístup ke stoupačkám probourán. Jen tak na připomenutí, stoupačky jsou prostor Společenství a měl by k nim být zachován plný přístup pro opravy a rekostrukce. 

Kolaudace lodžií

Ve čtvrtek 16.1.2020 byla provedena kolaudace lodžií. Po obdržení Rozhodnutí vypracuju kupní smlouvu a pozemek pod nimi bude vykoupen od Města a přičleněn k budově.